Технический надзор

Процесс строительства, проведение капитального или текущего ремонта, производство работ по реконструкции объекта - все это выступает как трудоемкие и сложные процессы.

С целью осуществления их по существующим правилам и нормам, разработаны процедуры осуществления технического надзора за ходом ведения строительства, проведение технического обследования состояния объекта и производство экспертного исследования строительства.

Организация и проведение профессионального анализа проектно-сметной документации, включающего в себя проведение проверки объемов работ, единичных расценок на работы и материалы, правильности составления сметы, обоснованности указанного перечня работ, позволяет значительно снизить затраты на строительство до 30% о первоначальной суммы.

Организация и проведение технического надзора (технадзора) представляет собой реализуемый комплекс мероприятий, направленных на осуществление жесткого контроля соответствия всего процесса строительных и ремонтных работ действующим нормам и правилам, а также требованиям проектной документации. Кроме того, проведение технического надзора включает в себя и осуществление проверки на предмет правильности соблюдения технологии и контроль качества строительства.

Технический надзор за ходом производства строительных и ремонтных работ позволяет не допускать лишних расходов и выступает в качестве гаранта сдачи объекта в срок и в точности и соответствии с проектом. Другими словами, осуществление технического надзора это проведение полного контроля за всем, что происходит на строительной площадке, начиная от производства самих работ, и заканчивая используемыми строительными материалами и финансовыми отчетами.

Как правило, осуществление технического надзора рекомендуется начинать на этапе составления проектно-сметной документации и утверждения графиков работ.

В ходе проведения технического надзора осуществляется жесткий контроль над соблюдением сроков строительства и над соблюдением всех требований нормативных документов (контроль качества строительства).

В качестве основной задачи проведения технического надзора можно выделить осуществление проверки соответствия стоимости реализации проекта строительства реальным среднерыночным расценкам. Организация и проведение технического надзора является одним из наиболее эффективных инструментов недопущения случаев необоснованного перерасхода средств на этапе строительства.

Кроме того, при осуществлении мероприятий по техническому надзору самое пристальное внимание уделяется также и документам, которые подтверждают качество используемых строительных материалов, а при возникновении сомнении в их достоверности организуется и выполняется строительная экспертиза в лабораторных условиях.

Технический надзор предполагает наличие особого контроля как за соблюдением предусмотренных проектом технологий, так и над необоснованным внесением поправок и изменений, которые в свою очередь значительно повышают стоимость производства строительных работ.

Завершающим этапом технического надзора является проведение контроля над устранением выявленного барака и строительных дефектов.

Нужно отметить, что организация и проведение технического надзора всегда осуществляется на страже заказчика по отношению к исполнителям работ. Грамотно и профессионально проведенный технический надзор выступает гарантом надежности возведенного объекта и является эффективным средством достижения существенной экономии финансовых средств.

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что для достижения наибольшей эффективности технического надзора очень важно, чтобы его мероприятия начались реализовываться в самом начале строительства.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам следующие качественные услуги:

- организация и проведение технического надзора за ходом ведения строительства объектов различного назначения;
- организация и проведение строительных экспертных исследований;
- организация и реализация комплекса мероприятий по техническому обследованию зданий и осуществление технического надзора за ходом ведения строительства;
- организация и проведение строительного экспертного исследования проектов на соответствие стандартам и нормативам;
- организация и реализация комплекса мероприятий по разработке рекомендаций по строительству и ремонту;
- организация и реализация комплекса мероприятий по проведению лабораторных исследований, а также организация и проведение строительного экспертного исследования зданий и материалов на месте;
- организация и осуществление технического надзора за производством ремонтных работ;
- организация и проведение строительного экспертного исследования на соответствие произведенных работ техническому заданию и требованиям проектной документации;
- организация и реализация комплекса мероприятий по составлению смет и договоров.