Независимая экспертиза проектов и смет в Иваново

Сметной экспертизой выявляются проблемы, приводящие к сложностям и задержкам в финансировании, с отсутствием которого строительные работы могут замораживаться или прекращаться. Так происходит, когда подрядчик привлекает к субподрядным работам неквалифицированные коллективы или компании, а в итоге работы качеством расходятся с заявленным уровнем по подписанным ценам. Заказчик сталкивается с нецелевым использованием ресурсов.

Для предотвращения или выявления злоупотреблений, проектные и сметные документы должны проходить государственную или независимую экспертную оценку. Она даст своевременные и грамотные выводы, как составлены сметы и выполнены расчеты. Благодаря такой экспертизе у заказчика минимизируются риски финансовых потерь в строительстве.

С полноценной качественной экспертизой застройщик застрахован от проблем во время регулярных проверок и инспекций от надзорных органов. Их проведение оправдано имиджем и состоянием в строительстве с возможным исчезновением больших сумм на нецелевое использование. Это касается в первую очередь бюджетного финансирования.

В таком случае с негосударственной сметной экспертизой застройщик получит рациональное расходование средств. После экспертизы он будет уверен в законности своей деятельности перед проверками.

По статистике из опыта проводимых экспертных исследований, частыми нарушениями и недостатками являются случаи:

• расчетных ошибок, внесенных в расходы по строительству через накладные и аналоги;
• неточностей, когда оценивается себестоимость затрат по проведению работ;
• неверных перерасчетов, когда применяются коэффициенты к фактической стоимости;
• некомпетентного и несоответствующего выбора аналога по ценам и расценкам;
• завышения цен на строительные материалы и трудовые затраты;
• завышения величин по трудовым затратам и машинным сменам;
• завышения трат по разным позициям, в том числе транспортным услугам;
• когда смешиваются сметные справочные нормы по разным годам (не обновляются программы);
• когда цены в смете определяются с помощью ресурсного метода;
• неоправданно возрастают сроки строительных работ.

Сметная экспертиза поможет вам обнаружить многие серьезные проблемы. К ним часто приводят малые расчетные неточности, которые влекут за собой цепочку финансовых потерь во время строительных работ.

Особое место в экспертизе занимают строительные работы на объектах культуры и объектах, финансируемых федеральным бюджетом. Статистика показывает, что именно на них максимальные хищения, нецелевые и нерациональные расходования ресурсов.

Нашим центром выполняются все услуги по экспертным оценкам сметных документов.

С экспертизой проверяются:

• сметные объемы, достоверность исполнения работ, которые указаны;
• соответствуют ли заявленные и выполняемые или исполненные работы по объемам;
• порядок и точность в расчетах и коэффициентных поправках;
• правильно ли формируются цены подрядной организацией;
• соответствуют ли заявленные цены строительных материалов и аренды машин, фактическому расходованию;
• показатели оставшихся объемов по стройке;
• как точно рассчитаны стоимости по незаконченным объемам на объекте;
• насколько необходимы дополнительные работы.

Наша негосударственная сметная экспертиза (НЭС) определит, правильно ли рассчитаны по числу и цене работающие механизмы, машины и оборудование. Результаты исследования оформляются официальным заключением. В нем оценивается качество и правильность сметных расчетов. Рекомендуются шаги, которыми устранятся недоработки, неточности и ошибки.