Контроль качества строительства и ремонта

Организация и проведение ремонтных или строительных работ жилого или промышленного здания представляет собой сложный и трудоемкий процесс, который требует от исполнителя высоких профессиональных практических навыков и глубоких знаний нормативов, определяющих требования к качеству строительства. Это обусловлено тем, что именно от соблюдения норм качества строительства напрямую зависит безопасность эксплуатации объекта недвижимости в дальнейшем.

На сегодняшний день, часто строительство жилых домов и задний промышленного назначения производится по заказу частных застройщиков, которые привлекают к этому процессу частные строительные организации, а также наемных рабочих из-за ближнего зарубежья. Именно поэтому вопрос о качестве строительства в настоящее время стоит как никогда остро и актуально.

Ведь не секрет, что все участники строительного процесса стремятся сэкономить денежные средства, а подрядные строительные организации могут оказаться не совсем добросовестными. В результате, последствия такого качества, как правило, приводят к значительным затратам на ликвидацию допущенного вследствие отсутствия строительного контроля, брака, который в свою очередь может повлечь за собой потерю зданием своей первоначальной функциональности.

Именно с целью обеспечения качества строительства, его производства согласно требованиям проектной и нормативной документации и производятся мероприятия по организации контроля над качеством строительства. С точки зрения экономической целесообразности контроль над качеством строительства выгоднее проводить непосредственно в процессе строительства. Это связано с тем, что дешевле предупредить возникновение и допущение недоделок и брака, чем в дальнейшем осуществлять их устранение.

Кроме того, процесс организации и проведения контроля над качеством строительства или ремонта включает в себя реализацию мероприятий по оценке качества используемых строительных материалов и соблюдение технологии их укладки. Контроль качества строительства в настоящее время выступает как одна из самых востребованных услуг при осуществлении процесса строительства объектов недвижимости различного назначения.

В том случае, когда в период производства строительных или ремонтных работ контроль над качеством не производился, а добросовестность строительной подрядной организации вызывает обоснованные сомнения, в этой ситуации необходимо прибегнуть к проведению строительной экспертизы для анализа качества произведенных работ.

Организация и проведение своевременного контроля качества над строительством и ремонтом позволяет достичь следующих результатов:

- обеспечивает своевременное выявление недоделок и строительного брака;
- предоставляет возможность заказчику убедиться, что строительная подрядная организация в полной мере выполнила все свои контрактные обязательства;
- значительно экономит не только Ваши финансы, но и Ваше время.