независимая строительная экспертиза квартиры, техническое обследование
 

+7 (908) 509-26-57


Порядок оформления результатов проведенной проверки сметных документов

Согласно результатам процедуры проверки сметных документов разрабатывается заключение – итоговый документ. Порядок оформления и форма такого заключения утверждается Минрегионом, но на данный момент это учреждение такой инициативы не проявляет.

Минрегион в любой ситуации обязан предусмотреть необходимое место в такого типа заключении, где будут обосновываться выводы о недостоверности (достоверности) установления сметной стоимости, включая ссылки на определенные положения нормативов сметной области, перечисления несоответствий, которые могут быть последствием необоснованности или неправильности принятых при проведении сметных расчетов показателей.

Заключения бывают или достоверными (положительными) или же недостоверными (отрицательными). Обоснованиями для составления отрицательного заключения могут стать такие немногочисленные ситуации:

- обнаруженные недостатки нет возможности устранить при проведении проверки сметной цены, или же заявитель в отведенные сроки не провел их устранение,
- в сметных документах обнаружены ошибки, которые связаны с неправильностью/необоснованностью использованных при расчете физических объемов работ, организационно-технологических или конструктивных решений в проектных документах,
- содержащиеся в сметных документах расчеты выполнены не в надлежащей степени соответствия с установленными сметными нормативами, которые включены в федеральный реестр сметных норм.

В случае неблагоприятного исхода учреждение может предоставлять на повторную проверку материалы после проведения необходимой доработки по всем предложениям и замечаниям, которые были изложены в отрицательном заключении.

Если же все это не приносит желаемого результата, а учреждение продолжает настаивать на своей правоте – оно имеет полное право в судебном порядке оспаривать это заключение о недостоверности установления сметной цены объекта капитального строительства.

Когда же ни одна из принятых попыток не приносит ожидаемого результата – учреждение должно провести пересмотр сметной стоимости объекта, разработать новые расчеты, подготовить новые проектные документы.
153037, Иваново, ул. 8-го Марта, 32

Copyright © 2011 Независимая экспертиза в строительстве